Status
Not started
Assign
Date
В этом разделе:
- Рассматриваются основные понятия некапитального сооружения
- Какие бывают и как классифицируются
- Когда и на каких условиях размещаются на государственных и муниципальных землях
- Порядок выявления, согласования и дальнейших действий
Для идентификации объекта, который не является объектом капитального строительства (ОКС), необходимо учитывать следующие критерии:
- Назначение объекта не соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка (ЗУ), за исключением случаев, когда вид разрешенного использования ЗУ предусматривает размещение некапитальных объектов.
- Объект выполняет самостоятельную функцию.
- Объект является объектом вспомогательного использования и соответствует критериям, установленным Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 N 703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования".
- Объект включен в список вспомогательных объектов в классификаторе объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, утвержденном Приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр.
- Объект не получил разрешение на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
- Объект не имеет разрешения на использование в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Если объект не соответствует ни одному из перечисленных критериев, то он может быть отнесен к объектам капитального строительства (ОКС).